Duplex - 76 m² - 4 pièces à Nervieux

Bel appartement T4 en duplex de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble, place des Associations à Nervieux, entièrement rénové.
Le logement comprend :

au rez-de-chaussée:
Une buanderie
Une cave

1er niveau :
Cuisine aménagée et ouverte (hotte et rangements haut et bas)
Séjour lumineux
Dégagement avec rangement
1 Chambre avec placard mural
Salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, placard mural et fenêtre
WC indépendant avec fenêtre
À l'étage :Dégagement pouvant servir de coin bureau
2 chambres mansardées avec dressings

Informations techniques:
Chauffage individuel : par chaudière gaz
Eau chaude sanitaire : chaudière gaz
Menuiseries : PVC doubles vitrages

Loyer et conditions:
Loyer Hors Charges: 570,00€
Charges : 15,00 €
Frais d'agence : 342,00€ (dont 200€ pour l'état des lieux + 142€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 910€ et 2 630€ par an

Disponible fin avril

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ?
Rien de plus simple :
1/ Visionnez la visite virtuelle afin de vous assurer que ce bien correspond à vos attentes.

2/ Déposez gratuitement votre dossier de candidature sur le site sécurisé Easyloc, et invitez votre/vos garants à faire de même ou faites-le pour lui/eux !

Lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=76qkk4

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Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1925.00 € et 2605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.