Maison - 172 m² - 7 pièces à Néré

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Charmante maison charentaise 4 chambres avec terrain ! Vous recherchez une maison authentique et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Cette propriété en pierre offre le cadre idéal pour une vie paisible dans un environnement pittoresque. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Salon accueillant avec une cheminée traditionnelle, parfait pour se détendre et se réchauffer lors des soirées fraîches. - Une salle d'eau, un toilette et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables et un spacieux palier. * Points Forts : - Maison pleine de caractère, avec de belles pierres apparentes, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. - Rénovée il y a quelques années, cette propriété combine le charme de l'ancien au confort moderne pour une vie agréable au quotidien. - Dépendance attenante servant de pièce de stockage, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. * A noter : Le terrain spacieux est en bail emphytéotique, offrant un espace extérieur généreux, tout en vous permettant d'acquérir cette superbe propriété à moindre coût ! *Informations techniques : Toiture en bon état, combles isolés, ouvertures en double vitrage PVC, murs isolés, chauffages électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.