• Maison - 41 m² - 2 pièces
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65 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans une résidence calme au coeur de Nérac, à 10 minutes de Calignac, offrant de belles presations, cette maisonnette de 2010 et de plain-pied, va vous séduire.
Elle est en vente libre, sans bail commercial, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m2, une chambre avec lit double et une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et un WC.
Peut se louer 500 EUR/mois, ce qui donnerai 7% de taux de rentabilité.
Côté extérieur, une terrasse couverte dans un écrin de verdure vous permettra de profiter des beaux jours.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est bien isolée et l'électricté aux normes.
Pour plus d'informations ou pour une visite : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
Synthèse
Maison à Nérac
65 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 1 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10000767
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:35
Maison - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA SIGNATURE
LA SIGNATURE
BERMON Aurore
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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