Maison - 185 m² - 6 pièces à Nérac

NERAC, dans un quartier proche de la Garenne, maison des années 1975 entièrement rénovée, 185 m2 habitables, composée d'une entrée, séjour-salon de 50 m2, cuisine de 16 m2, 2 chambres( 15 m2 et 16 m2), salle de bains, W.C, 1 chambre de 16 m2, salle de bains-W.C.
Cellier.
Au 1er 2 chambres ( 12,50 m2 et 13,50 m2 ), point d'eau.
Toutes les pièces sont climatisées, elle est équipée de radiateurs électriques performant et il y a un insert très récent dans la grande cheminée.
Un agréable sous-sol de 80 m2 pouvant abriter 2 voitures et un cellier de 30 m2 plus une cave.
Un beau terrain arboré de 3500 m2 pour vos soirées d'été .
Ce terrain est en zone constructible, il pourra accueillir une piscine .

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET inscrite au RSAC d'AGEN n° 349 239 863
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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