Maison - 112 m² à Nérac

Maison de plain-pied & dépendance habitable (studio 30m2) Idéalement situé, proche centre Nérac commodités à pieds. Ensemble immobilier comprenant une habitation principal de plain-pied d'environ 80m2, salon- séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative (double vasque, baignoire balnéo, wc) ainsi qu'une salle d'eau et un wc supplémentaire. Une dépendance habitable de 30m2 non attenante permet d'accueillir différents projets (locatif, profession libéral, rapprochement familial ...) salon-séjour, kitchenette, une chambre, wc et salle d'eau. Cet ensemble immobilier est proposé sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2. Idéal primo-accédant. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim Djebablah agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 831 711 999. Prix de vente : 179 000 € dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 170 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr