Maison - 150 m² - 6 pièces à Nemours

Située en plein coeur du quartier calme et très prisé du Champs de Mars, à quelques minutes à pieds, du marché, des commerces, de la gare (Paris Bercy en 00h49 et Paris Gare de Lyon en 1h10) mais aussi des écoles, venez découvrir cette maison édifiée en 1899. Élevée sur un sous-sol total, cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² orientée plein sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing et d'un WC séparé. Au premier étage, un très grand palier dessert 2 chambres, un dressing et une pièce pouvant faire office de future salle d'eau ou de bains. La configuration du terrain permettrait, moyennant quelques aménagements, de créer un espace de stationnement pour plusieurs voitures (devis en cours). Bien très rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (356 250 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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