Maison traditionnelle - 95 m² - 4 pièces à Nemours

A Nemours, 7 minutes à pieds du Centre Ville, 15 minutes à pieds de la Gare Nemours - Saint Pierre (Ligne R 1h10 Paris - Gare de Lyon).
Devenez propriétaire de cette Maison T4 actuellement 3 Chambres (dont 2 Grandes pouvant être divisées pour atteindre un total de 5 Chambres).
Vie de plain-pied, Sous Sol Total et Jardin.

RDC : Actuellement Entrée sur la Cuisine (modifiable), Séjour, Chambre, Salle d'Eau, WC et accès Sous-Sol.
1er Etage : 2 Très Grandes Chambres (plus de 20 m2 chacune), WC.
Sous Sol : Buanderie, Atelier, Garage.

Les +++ :
- Toutes les Menuiseries (Portes et Fenêtres) sont neuves !
- Gros potentiel
- Vie de plain-pied
- Sous Sol Total
- Maison rationnelle et de bonne construction
- Secteur Calme
- Proximité toutes commodités, commerces, écoles, transports,...

Contactez-moi pour visiter rapidement,

Cette annonce référence 322371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.

Prix du bien : 211 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 135 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr