Maison de ville - 132 m² - 6 pièces à Nemours

Située dans une rue très calme et proche des commodités (gare 4 minutes, école 2 minutes, commerces 3 minutes)
Venez découvrir cette charmante maison de caractère, avec son terrain clos.

Au rdc: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour donnant accès au jardin, wc séparé, chaufferie.
A l'étage; 4 chambres ( dont une suite), une salle de bain, un wc.

Un grenier avec belle hauteur sous plafond pour ajour de la surface.

Une remise à l'exterieur.

Cette annonce référence 307330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr