Maison - 201 m² - 6 pièces à Neffiès

Découvrez ce magnifique village languedocien, à seulement 3,5 km de Roujan et à 10 km de Pézenas, où je vous propose cette charmante maison vigneronne entièrement rénovée, d'une surface de 200m², avec une touche moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 14m², ainsi qu'un lumineux espace de vie de plus de 70m² avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Depuis la cuisine, un accès direct au jardin vous mène à une grande terrasse de 32m², un espace barbecue et une piscine, parfait pour des soirées conviviales en toute intimité.
À l'étage de la maison , un espace cosy de 24m² climatisé, actuellement aménagé en bureau en open space, peut être transformé selon vos envies en coin lecture, salle de musique ou atelier de peinture. Trois grandes chambres d'environ 20m² dont 1 avec salle d’eau sauront combler les amateurs d'espace et de calme. Une salle de bains de plus de 12m² complète cet étage.
Le sous-sol abrite un immense garage de 94m², idéal pour un atelier ou même pour garer un camping-car.
Coup de cœur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858021)