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Maison ancienne - 102 m² - 5 pièces à Nébian

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270 000 €
102 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nebian. A 6 minutes de Clermont l'héraut et de la prise d'autoroute. Villa de 105 m² comprenant 3 chambres.
Magnifique terrasse et vue dégagée très bien exposé. Vous bénéficiiez au rdc d'un T2 de 30 m² et d'un garage aménageable de plus de 65 m². Le terrain de 667 m² fait le tour complet de toute la maison, possibilités de faire une grande piscine.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 5 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Nébian
270 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM7244
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Colombes
Eric Leblanc
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 110 €
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