Maison - 90 m² - 4 pièces à Neauphe-sous-Essai

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose à Neauphe-sous-Essai (61500), une maison individuelle traditionnelle construite en 1978, bénéficiant d'un terrain de 995 m² avec piscine hors sol.

Commodités à proximité : collège, école primaire, lycée, crèche, école maternelle et gare, accessibles dans un rayon facilitant le quotidien familial et les déplacements.

Le bien offre une surface d'environ 90 m² et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée ouverte et équipée
- Séjour double
- Salon
- Couloir de distribution
- Salle d'eau
- Toilettes indépendantes
- Chambre
- 1er étage :
- Chambre
- Sous-sol :
- Chambre (ou pièce polyvalente selon les besoins)

Chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, assurant un mode de chauffage contemporain. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) en place.

Les équipements complémentaires comprennent :
- Piscine sur le terrain
- Abri de jardin
- Antenne TV
- Raccordement à la fibre optique (sous réserve de confirmation auprès du fournisseur d'accès)

Ce bien de type appartement dans une maison individuelle conviendra à des occupants recherchant un logement avec espaces extérieurs et plusieurs chambres, dans un environnement résidentiel avec accès aux établissements scolaires et aux transports.

Informations complémentaires (plans, diagnostics, organisation précise du sous-sol et de la parcelle) disponibles sur demande. Prix 180000 €. Honoraires d'agence 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170000 €.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 790 € - montant maxi : 1130 €.
Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.