Maison - 90 m² - 5 pièces à Nazelles-Négron

Cette maison individuelle de 4 pièces et environ 92 m2, avec piscine et grand terrain d'environ 1000 m2, est située à Nazelles-Négron, dans un environnement calme en bordure de la campagne tourangelle. Construite récemment avec des matériaux durables et bien entretenue, elle propose un cadre de vie agréable, avec une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une entrée/séjour d'environ 33 m2, une cuisine attenante, un cellier pratique, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC et un espace de rangement complètent l'ensemble. Un garage d'environ 15 m2 et une piscine viennent renforcer le confort au quotidien. Le terrain d'environ 1000 m2 offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est chauffée par un système électrique individuel et dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, accessibles à moins de 4 km. Les déplacements sont facilités par la présence des gares de Noizay et d'Amboise, situées à environ 5 km, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et les grands axes. Le déploiement de la fibre optique est en cours sur le secteur, offrant une perspective intéressante pour le télétravail ou les usages numériques.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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