Immeuble - 260 m² à Nay
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245 000 €
Description :
Opportunité...Cet immeuble situé en coeur de ville se compose d'un local commercial de 90m² avec vitrine sur rue principale de NAY , d'un studio de 27m² en rez de chaussée, de deux appartements au premier étage de 53m² en T2 et 77 m² en T3 (duplex) et d'un comble aménageable sur le dernier niveau avec potentiel de développement.
Idéal pour un investisseur ou pour un commercant qui souhaite amortir sa rénovation avec du locatif..
Cet ensemble en plein centre ville est proche de toutes les commodités de vie..
N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite du bien.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
260 m²
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1900
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Immeuble à Nay
245 000 €
Surface :
260 m²
Prix au m² :
942 €
Transaction :
Achat
Référence :
CPCNM4471
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
CPC Invest - Nay
Philippe BERNATET
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
369
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
5 080 €
à 6 910 €
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