Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nay

En plein cœur de Nay, à deux pas de la mairie, découvrez ce plateau sous combles d'environ 70 m² au sol (43 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots à gestion bénévole avec faibles charges.

L'essentiel est déjà en place : toiture en ardoise neuve, menuiseries posées, compteurs eau/électricité installés, interphone opérationnel. Il ne reste qu'à façonner votre futur logement selon vos envies.

Un plan d'aménagement optimisé a été étudié : T2 ultra-fonctionnel ou T3 très bien agencé, le tout pour un budget clé en main de 90 000 €.

Le projet convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé à 600 €, soit une rentabilité brute de 8 %.

Une cave privative de 2,4 m² vient compléter le lot, idéale pour le stockage.

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Ce qu'on aime chez Taskimmo :
• Emplacement central, tout à pied
• Petite copropriété saine, à faibles charges
• Travaux de structure déjà réalisés
• Projet entièrement chiffré et accompagné
• Rentabilité locative intéressante

Envie de vous projeter ? On vous envoie les plans, la visite virtuelle et les détails du montage clé-en-main. Plaquette complète avec plan d'aménagement et chiffrage du projet disponible sur demande
Mentions légales
Surface habitable : 43 m² (environ 70 m² au sol)
Classe énergie : non soumis (plateau brut)
Bien en copropriété de 6 lots principaux
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Prix de vente : 61 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4