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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nay

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68 500 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein cœur de Nay, tout en étant au calme, découvrez cet appartement T2 idéal pour y habiter ou investir. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement en très bon état présente de faibles charges de copropriété (16 euros par mois). Lumineux et bien agencé, il offre une superficie de 34 m² en loi Carrez et environ 40 m² au sol. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un grand placard. La chambre de 12 m² au sol est spacieuse et confortable. Une salle de bain avec WC et un dégagement complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une cave ! Cet appartement peut être loué à 425€ par mois, offrant une rentabilité brute de 7,45%. Aspects techniques : double vitrage, bonne isolation, ballon d'eau chaude récent, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, calme et rentabilité !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    181 €
Synthèse
Appartement à Nay
68 500 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 015 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_50221_64_362
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
123webimmo Béarn
123webimmo Béarn
Erwann FRANCO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2023
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