Corps de ferme - 212 m² - 6 pièces à Espoey

Situé dans un petit village à 5 minutes de Pontacq, venez découvirr ce corps de ferme entiérement rénové.
Implantée sur un terrain de 1 365m2, cette propriété de 212m2 est divisée en 2 logements bien distincts.
Le premier logement concerne une maison de 140m2 environ qui comprend :
Au Rez de chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse et entiérement équipée, un salon/séjour, un cellier, une salle de bain et un WC.
L'étage est composé d'un pallier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale et un petit dressing.
Le deuxième logement concerne une petite maison de 70m2 environ avec entrée indépendante qui comprend :
Au Rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour et une salle d'eau.
A l'étage on retrouve un pallier, 2 chambres et un WC.
Potentiel locatif d'environ 750€/ mois.
Vous apprécierez également les prestations extérieures puisque la maison principale est attenante à une grange, une terrasse couverte et à une piscine semi-enterrée.
Le deuxième logement dispose également d'un petit espace extérieur.
Charme de l'ancien, luminosité et potentiel sont les maîtres mots de ce bien.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre conseillère LEDIL IMMOBILIER, Marie FROUIN au 06 72 19 32 03.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MA_6930
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.38% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 355 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr