Maison - 76 m² - 5 pièces à Navilly

À vendre : Ancienne ferme 130m2 de plain pied à Navilly Très économique chauffage 700€/an 492€ taxe foncière Toit refait/ tout à l'égout/ chaudière pellet neuve: Ballon thermodynamique neuf/ fibre/ closturée/ 2 portails/ Rue calme/ Ecole/ Bus/ Boulangerie/ Producteur . 3 Chambres 13, 12, 10 m2 Cuisine : entrée directe, possibilité d'ouvrir sur le séjour 32m2 Coin douche salle de douche et WC Garage/ Chaufferie Cuisine d'été/ Réserve cave Atelier 2 caves Grenier aménageable Ext: 2 entrées Portail donnant sur un jardin cloturé Caractéristiques supplémentaires : Simple vitrage avec devis disponible pour rénovation Chaudière à granulés neuve et entretenue, factures Ballon thermodynamique Maison isolée, toiture en parfait état Travaux à prèvoir: Menuiseries 5 fenêtres et une porte. Agrandissement de la Salle de bain Description : Vous rêvez de calme et d'espace ? Cette ancienne ferme est faite pour vous ! Située sur un terrain de 1 039 m², elle offre 11 espaces à exploiter selon vos envies. L'entrée se fait directement par la cuisine, et l'espace de vie peut facilement être agrandi en ouvrant une cloison. Un dressing central distribue deux chambres confortables. -Emplacement : à 30 km de Chalon-sur-Saône, Beaune, Dole et Louhans, et à 50 km de Dijon. -École primaire dans le village, avec ramassage scolaire à 200 mètres pour la maternelle, le collège et le lycée. -Nounou sur place, ainsi qu'une mairie, un bureau de poste, une boulangerie et un maraîcher. -Tous les commerces à seulement 10 km. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proches des commodités ! Prix de vente 120 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 120 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35132) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 120 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 120 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B