Maison - 137 m² - 5 pièces à Navarrenx

Maison familiale NON mitoyenne avec jardin sans vis à vis et idéale primo-accédants ou projet locatif située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Béarn et 15 min de Navarrenx, cette maison de 137 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Habitable immédiatement, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée aux volumes généreux, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres dont une donnant sur un balcon agréable, salle de bains et WC complètent l'ensemble. Côté extérieur : un petit jardinet à l'avant de la maison, à l'arrière, un portail électrique donnant accès à la propriété avec une cour bitumée et présence d'un garage. Maison entretenue, avec des menuiseries en double vitrage, une charpente traditionnelle en bon état, une pompe à chaleur installée en 2022 et des panneaux solaires posés en 2010. Double vitrage présent. Assainissement individuel à mettre aux normes, ainsi qu'un peu de rafraichissement. Taxe foncière : 446 €. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.