Maison - 80 m² - 4 pièces à Naucelle

Située à deux pas du centre de Naucelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente de plain-pied offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition sud-est, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant, complétés par une buanderie pratique pour un quotidien parfaitement organisé.

Vous profiterez d'un extérieur agréable donnant sur un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité.

Une localisation stratégique :
- Commerces, écoles primaires et collège accessibles rapidement
- Transport scolaire assuré pour le lycée
- À seulement 2 minutes de la RN 88
- Entre 20 et 25 min de Rodez – 30 min d'Albi – 1h30 de Toulouse

Un emplacement idéal pour conjuguer calme résidentiel et accessibilité professionnelle, Ce bien est idéal pour les investisseurs : Forte demande locative sur le secteur et potentiel locatif sécurisé : 650 € à 750 € / mois

Un placement patrimonial pertinent, combinant rentabilité, stabilité et attractivité locative durable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi sans tarder.