Maison - 166 m² - 5 pièces à Naucelle

Venez découvrir cette maison construite en 2005 dans un quartier résidentiel de Naucelle 12800.
D'une superficie habitable de 166 m2, elle est en parfait état et de classe énergétique B.

Elle se compose :
Au rez de chaussée :
- d'une pièce de vie de 37 m2 : salon séjour, cuisine ouverte.
- d'une grande entrée de 15 m2.
- d'un garage de 21 m2.
- d'un appartement de 60 m2 pouvant être indépendant et loué ou pas.
Au premier étage :
- d'une chambre de 19.20 m2.
- d'une chambre de 13.50 m2.
- d'une chambre de 13.50 m2.
- d'un dressing de 2.40 m2.
- d'un dressing de 2.80 m2.

Le terrain de 676 m2 est clos.

La pompe a chaleur a été installée en 2021. Insert bois avec bouches diffusant dans les chambres en complément.
Les menuiseries double vitrage alu datent de 2010.
Volets électriques partout.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 1350 €/an.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. 0627402061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001