Châlet - 54 m² - 3 pièces à Nargis

Laurence POTEZ vous propose ce charmant chalet en bois style scandinave d'environ 54 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et dinatoire, une salle de douche avec wc, 2 chambres. Un grand garage avec possibilité d'y aménager une buanderie complète ce bien. Le chalet construit en 2020 est posé sur une parcelle d'environ 282 m2. Il est équipé d'un poêle à pelets et d'une climatisation chaud/froid dans toutes les pièces. Le coup de coeur assuré ! En résidence principale ou secondaire. Situé dans un domaine privé avec piscine ouverte de juin à septembre. Terrain de pétanque, mini-golf. A 1H15 de Paris par l'A6. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Rivière et étangs à proximité. Prix de vente 80.000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ 06 60 78 50 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35916) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier