Maison - 42 m² - 2 pièces à Nargis

Iad France - Laurence POTEZ (06 60 78 50 63) vous propose : un coquet chalet de 42 m² posé sur une belle parcelle de 308 m² clôturée. Il est situé dans un domaine privé avec piscine et terrain de boules. Il comprend une véranda fermée (PVC double vitrage), un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau ou chambre d'amis. Possibilité d'agrandissement. 2 abris de jardin complètent ce bien. En résidence principale ou secondaire, venez profitez d'un écrin de verdure et d'un endroit particulièrement calme. À 1H15 de Paris par l'A6. Gare à 10 minutes en voiture mais sans transport en commun. Montargis à 20 minutes. Etangs de pêche en contre-bas du Domaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 833 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence POTEZ EI (ID 34570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848916953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.