Maison de ville - 75 m² - 3 pièces à Narbonne

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216 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L’agence Orphea LC immobilier vous propose à Narbonne, dans le quartier recherché Lacroix, une agréable maison de ville de 75 m² sur 2 niveaux, avec jardin .

Derrière sa façade discrète, le bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant directement sur une terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie également de deux entrées, un vrai plus en termes de praticité.
Située à proximité immédiate des Halles de Narbonne, dans un secteur calme et apprécié, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le bien est en bon état général : il n’est pas neuf mais aucun gros travaux n’est à prévoir.
Les + :
Quartier Lacroix recherché
Jardin / terrasse agréable
Belle ouverture sur l’extérieur
2 chambres
2 entrées
Proche centre-ville et Halles
Maison saine, bien entretenue

Visite au 04 68 320 320 choix 1 sans tarder

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • Abri de jardin de 6 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aperçu, Cour
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 376 €
Synthèse
Maison de ville à Narbonne
216 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
86913753
Date de publication :
Le 14 avril à 14:00
Maison de ville - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Orphea
Agence Orphea
Cédric LIGNON - CHATTELARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2026
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