Maison - 110 m² - 5 pièces à Narbonne

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 110 m², baignée de lumière et idéalement située au cœur de Narbonne. Dès l'entrée, un spacieux sas vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité culinaire.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace, alliant élégance et fonctionnalité.

Le terrain de 395 m², entièrement arboré et clôturé, est un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux activités en plein air. Une dépendance de 40 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de jeux ou espace de rangement. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'École Saint Joseph à moins de 200 mètres et plusieurs écoles élémentaires à moins de 700 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Terrain : 395 m²

Mentions légales :

Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les rapports techniques requis (plans, permis, diagnostics). L'acquéreur doit procéder aux vérifications et faire appel, si nécessaire, à des expertises indépendantes pour apprécier la conformité urbanistique, le bornage, l'état des installations et la performance énergétique. Les données publiques relatives aux risques et au contexte environnemental sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.