Duplex - 136 m² - 6 pièces à Narbonne
Description :
Un appartement de caractère entièrement rénové
Situé au 2e étage d'un hôtel particulier du XIIIe siècle, cet appartement de 136,65 m2 a fait l'objet de 3 années de rénovation complète.
- Aucun travaux à prévoir- Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne
*** DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ****
Des volumes idéaux pour vivre ou investir
Grande pièce de vie de 41 m2, lumineuse et traversante
Cuisine ouverte moderne équipée
4 chambres (environ 14 m2 chacune)
Mezzanine (bureau / télétravail)
Chambre d'appoint sous combles
Salle d'eau
2 WC
Parfait pour :
famille
résidence secondaire
investissement locatif (colocation / saisonnier)
Un cachet unique et préservé
Immeuble historique (XIIIe siècle)
Escalier d'époque avec ferronneries
Tomettes anciennes
Portes anciennes restaurées
Éléments d'origine conservés
Un bien introuvable sur le marché à Narbonne
Suite parentale & prestations
Chambre parentale avec dressing sur mesure
Accès direct salle d'eau et buanderie
Cheminée revisitée avec espace TV intégré
Les + qui font la différence
? Vue canal rare ? Hyper centre (tout à pied) ? Rénovation complète (tranquillité) ? Grande surface ? 4 vraies chambres
À savoir
Bien situé en centre historique (stationnement à proximité)Appartement au 2e étage
Pourquoi visiter rapidement ?
Les biens avec :
vue sur le Canal de la Robine
grande surface
cachet historique + rénovation
sont très rares à Narbonne
Contact
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien idéal pour les amateurs de lieux uniques et d'emplacements premium.
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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136 m²Informations complémentairesSurface habitable : 136 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 41 m²
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Cave
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :21
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Charges annuelles :693 €
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Taxe foncière :1 649 €
Localisation :
Performance énergétique :
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