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249 900 €
100 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54
Située dans un secteur paisible et familial, découvrez cette villa contemporaine quartier Réveillon construite en 2010, en excellent état et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
D'une surface habitable de 100.4 m2, cette maison aux prestations de qualité s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux donnant accès à un patio aménagé avec terrasse en lames de bois Une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec électroménager Siemens Une grande chambre avec placard et dressing haut de gamme Un WC indépendant
À l'étage : Trois grandes chambres avec placards et dressings haut de gamme, toutes équipées de climatisation réversible Une superbe vue dégagée sur l'étang de Bages et le Pesquis depuis l'une des chambres Une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasque
Confort et équipements :
Chauffage par climatisation réversible + électricité Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
DPE : Classe C / GES : Classe A
Taxe foncière: 1620EUR/an
Espaces de rangement supplémentaires avec deux locaux pratiques (buanderie, bricolage, stockage) Jardin/terrasse offrant un véritable potentiel pour créer un espace détente, avec possibilité d'installer une pergola ou une véranda Stationnement aisé dans la rue et sur la propriété.
Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un quartier agréable avec un bon voisinage.
Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54
Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Narbonne
249 900 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 499 €
Transaction :
Achat
Référence :
498_V5910062880
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:47
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Audrey FERNANDEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
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