Appartement - 120 m² - 4 pièces à Narbonne

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Narbonne, Proche du tribunal, au premier et dernier étage, bel appartement T3 spacieux et traversant de 120 m² comprenant une entrée jouxtant une cuisine équipée de 28 m² agrémentée d'un balcon filant, d'un beau séjour cathédrale de 45 m² avec mezzanine, de deux chambres une de 12 et une de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC privatif. L'ensemble offre de beaux volumes, avec une très belle luminosité. La partie extérieure propose un patio avec sa cuisine d'été. les plus / - quartier calme et recherché - beaux volumes intérieurs - chauffage central gaz et climatisation réversible dans pièce de vie - possibilité de créer une 3éme chambre à côté de la mezzanine. - espace grenier / rangement - toiture neuve. - petite copropriété : faibles charge Aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.