Appartement - 59 m² - 3 pièces à Narbonne

Découvrez cet appartement T3 de 58,56 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing normal, construite en 1975. Cet appartement, en bon état, vous offre un séjour spacieux de 16,74 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants pour plus de commodité.

Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon de 4,23 m² ou de vos soirées sur votre terrasse de 7 m², baignés par la lumière du soleil. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins.

Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste.

Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 941€ /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1273€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 556,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941.00 et 1273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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