• Maison - 108 m² - 4 pièces
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299 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Christophe Frignet vous propose : Immeuble de rapport – Rendement immédiat – Narbonne centre Prêt à exploiter, sans travaux, offrant jusqu’à 29 500 € de revenus annuels bruts. Seulement 3 typologies d'occupation stables (pas de multi-studios) : Gestion simple et sécurisée. • T3 de 61 m² : appartement haut de gamme, très lumineux, climatisé, terrasse plein sud, parking privatif, location longue durée premium (≈ 900 € / mois). • T2 de 47 m² en RDC : jacuzzi et sauna, terrasse, parking privatif, usage flexible (courte durée ou bail professionnel / commercial) : 750 à 1 440 € / mois. • Garage de 23,6 m² avec fosse mécanique : location stable (120 à 150 € / mois), véritable actif de sécurité patrimoniale. Compteurs séparés, faible vacance, quartier recherché. Dossier de rentabilité détaillé sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Frignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 514755438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Narbonne
299 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 769 €
Transaction :
Achat
Référence :
1949857
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christophe Frignet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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