Appartement - 90 m² - 4 pièces à Narbonne

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315 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

RARE: Emplacement exceptionnel, sur les quais ! Dans une petite copropriété sécurisée très bien entretenue, découvrez cet appartement 3 chambres prêt à vous accueillir en RDC surélevé. Spacieux, fonctionnel et baigné de lumière (séjour orienté sud), il offre un cadre de vie agréable avec une jolie terrasse nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Il totalise 89,55m2 en loi Carrez. Vous apprécierez son entretien irréprochable, son cellier privatif , le garage vélo commun et les facilités de stationnement à proximité. Un atout rare : ici, tout se fait à pied, commerces, marchés, promenades sur les quais? Réservez vite votre visite ! DPE Etiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion 2026 ADEME Copropriété de 55 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec placards
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, avec placards
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, entièrement équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 22 m²
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1977
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1