Maison - 110 m² - 4 pièces à Narbonne

NARBONNE – Secteur BD 1848 – MAISON 110m² habitable en R+1 – 3 CHAMBRES – sur parcelle de 210m².

Venez découvrir sur Narbonne cette maison de 110m² habitable qui s'articule comme suit :

Une entrée qui dessert un salon/ séjour baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées de 33m², une cuisine de 12m² et un toilette avec lave-main.
Il est tout à fait possible de créer une grande pièce de vie ouverte !

Au premier étage, 3 belles chambres : la première de 10,45m² donnant sur un balcon , la deuxième chambre de 14,66m² possédant 2 placards donne également sur un balcon, et la troisième de 16,64m², très lumineuse avec ses 2 portes fenêtres accédant aussi à un balcon !
Pour finir, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son toilette.

Cette maison est très bien située et proche de toutes commodités ainsi que des transports.

Les plus :
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible dans le salon / séjour
- Possibilité de mettre plusieurs véhicules dans l'allée par la porte de garage motorisée
- Combles isolation à 1€

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre à votre goût !

Je reste disponible pour tout renseignement !

Cette annonce référence 285570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr