• Appartement - 114 m² - 5 pièces
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469 900 €
114 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Fütterer Property vous présente à Narbonne: Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du centre-ville de Narbonne, découvrez ce superbe appartement de 114 m² habitables, au 6? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce de vie de près de 40 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur de belles perspectives et offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9 m², pratique et fonctionnelle, peut facilement s'adapter à vos envies.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables avec salle de bain, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de son propre espace d'eau, garantissant confort et intimité. Le tout entièrement climatisé.

Son emplacement est un véritable atout : proche du centre historique, des commerces, des écoles et des transports, il vous permettra de profiter pleinement de la vie narbonnaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée.
Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et situation idéale. À visiter sans attendre !

Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943 Réf 4174.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 778 943
RCP NARBONNE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    66
Synthèse
Appartement à Narbonne
469 900 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 4 122 €
Transaction :
Achat
Référence :
4174-FUTTERER
Disponibilité :
29/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Fütterer Property
Fütterer Property
Stephan DUMON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 115 € à 1 509 €
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