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Maison - 120 m² - 7 pièces à Narbonne

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305 000 €
120 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

NARBONNE, Saint-Jean la Source : cette joli maison T5 d'environ 123m² habitables est en excellent état !
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée débouche sur un salon/séjour de 25m² avec cheminée insert et une cuisine séparée entièrement équipée.
Une véranda de 18m², isolée et chauffée, donne sur un jardin très agréable et peut être utilisée hiver comme été.
Enfin, une chambre de 20m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
Il est très facile de prévoir une salle d'eau attenante à la chambre.
Au premier étage, un hall dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin arboré et très bien entretenu est aménagé avec goût : piscine ensoleillée, abri bois, espaces intimistes et ombragés.
Garage avec portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques.
Climatisation, adoucisseur d'eau, alarme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.921828

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 530 €
Synthèse
Maison à Narbonne
305 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939196185
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 120 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Stéphanie MOLL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
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