Maison - 183 m² - 7 pièces à Narbonne

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Dans un QUARTIER CALME ET résidentiel, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison LUMINEUSE de 183 m² environ, idéal pour une GRANDE FAMILLE avec un INVESTISSEMENT locatif. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un APPARTEMENT indépendant avec une entrée donnant accès direct à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu. Convient également pour PERSONNES ÂGÉES ou à MOBILITÉ RÉDUITE. Ou tout simplement du LOCATIF. Au 1er étage, un beau SÉJOUR avec CUISINE ouverte ÉQUIPÉE et aménagée de 43,55 m² environ avec plusieurs grandes baies vitrés et portes fenêtres s'ouvrant sur la TERRASSE. Couloir desservant une chambre / bureau avec placard intégré ainsi une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. Ce bien dispose également d'une SECONDE CUISINE ET BUANDERIE + MEZZANINE, et d'une seconde pièce de RANGEMENT de 14 m² environ. Maison avec un fort potentiel d'aménagement. Au second étage vous trouverez 3 BELLES CHAMBRES spacieuses dont 1 SUITE PARENTALE donnant vue sur jardin, également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. La TERRASSE COUVERTE vous offrira la possibilité de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou amis grâce à son coin BARBECUE et le FOUR À BOIS. Le TERRAIN est CLOS, ARBORÉ et PISCINABLE. Un grand GARAGE de 31 m² environ complète ce bien. Les ATOUTS Maison parfaitement bien entretenue avec de belles prestations : - menuiserie pvc - double vitrage - volets roulants électriques - clim gainable - fibre optique - placards encastrés - portes anti-phoniques - récupérateur de pluie - aucune mitoyenneté - nombreux possibilités de réaménagement - vue dégagée Environnement très calme et recherché, proche du grand centre commercial, des transports, crèche, axe autoroutier. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez-pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.