Appartement - 44 m² - 2 pièces à Narbonne

À louer - T2 au coeur du centre-ville.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce spacieux appartement 2 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée, récemment rénovée, est équipée avec une plaque de cuisson 2 feux, une hotte aspirante et de nombreux rangements afin d'optimiser l'espace.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec placard, offrant un rangement pratique et fonctionnel.

Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1023 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1383 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 421,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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