Maison - 140 m² - 5 pièces à Narbonne

Iad France - Michael TRAVERT (06 43 39 50 57) vous propose : NARBONNE 11100 - VILLA HAUT DE GAMME - PLAIN PIED - GRAND TERRAIN - 4 FACES - 1 GARAGE - 1 DÉPENDANCE - PISCINE CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE. Dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, retrouvez cette agréable villa de plain-pied 140 m² environ parfaitement entretenue sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 100 m² environ. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour salle à manger, trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Pour compléter vous trouverez une belle dépendance (actuellement utilisée pour activité professionnelle) avec salle d'eau et pouvant servir de studio, suite parentale, etc, un garage et une piscine chauffée et sécurisée, un abri de jardin. Possibilité d’acheter meublé pour éventuellement location saisonnière, investissement locatif à la nuit, semaine, au mois ou à l'année ! LES PLUS + : excellentes prestations et aucun de travaux à prévoir - Portail électrique en aluminium thermolaqué - Climatisation réversible - forage- isolation récente - poêle à bois haut de gamme (neuf) - visiophone - alarme - puit - arrosage automatique - aucun vis à vis - dépendance (studio, suite parentale, activité libérale etc. pas en photos sur demande uniquement). COUP DE COEUR GARANTIE - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael TRAVERT EI (ID 30091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.