Hôtel particulier - 440 m² à Narbonne

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1 300 000 €

440 m²

7 chambres

Description :

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Narbonne et de ses plages, ensemble immobilier d’exception composé d’une maison de maître de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d’une grange de 210m² au sol offrant diverses possibilités d’aménagement et d’une maisonnette de gardien à rénover, le tout implanté sur un terrain de 928m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des arbres centenaires présents sur ce domaine.

La maison de maître édifiée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d’un majestueux hall d’entrée avec carreaux d’époque au sol, boiseries et escalier en marbre, un bureau doté d’un dressing, un 1er salon avec cheminée, sols en béton ciré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble menant par de larges baies au jardin et à l’espace piscine, une salle à manger jouxte la cuisine ainsi qu’un 2ème salon offrant des vues sur le jardin arboré.

Le 1er niveau se compose de 3 suites, deux suites complètes (49m² et 57m²) avec dressing et salle de bains/douche attenante et une suite avec salle d’eau (18m²).

Le second étage offre une spacieuse suite avec salle d’eau attenante (37m²), 3 autres chambres (28m², 18m², 18m² environ) et une salle d’eau indépendante complète ce niveau.

Le jardin offre d’une part un espace ensoleillé autour de la piscine exposée sud-ouest, une grande terrasse de 100m² doté d’un salon d’extérieur et d’un espace repas et d'autre part une partie plus ombragée, divinement arborée, pourvue également de terrasses, d'un salon, et d'un espace repas et barbecue.

Une grande grange de 210m² au sol avec diverses possibilités d’aménagement et une maisonnette de gardien à rénover d’environ 40m² complètent ce bien rare.

Cette demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille, en gîtes et chambres d’hôtes ou autre projet commercial.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

440 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 30 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 29 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 28 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 37 m², 2nd étage, avec salle d'eau attenante
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 23 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage