Immeuble - 309 m² à Nantua

Immeuble d'Investissement Locatif

Description :
Opportunité exceptionnelle d'investissement locatif ! Cet immeuble situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, propose une structure idéale pour des revenus locatifs stables et potentiellement croissants.

Caractéristiques du Bien :

Immeuble composé de 6 appartements :

- T3 de 75 m²
- T2 de 50 m² (loué 340 € hors charges)
- Studio de 25 m² (loué 330 € hors charges)
- Deux T2 de 63 m² (à rénover)
- Un appartement de 95 m²

Dépendances :

Plusieurs dépendances présentes dans l'immeuble pouvant être aménagées en garages ou en appartements supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'extension et d'augmentation des revenus locatifs.

Points Forts :

Emplacement stratégique proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, écoles.
Diversité des types de logements répondant à une large demande locative.
Potentiel de rénovation et d'extension pour augmenter la rentabilité.
Loyers actuels attractifs avec possibilité de revalorisation après rénovation.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marchand Christopher au 06 33 11 81 24 ou par email à cmarchand@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
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