Maison - 222 m² - 8 pièces à Nantheuil

Située sur les hauteurs de Nanteuil, cette remarquable propriété de 222 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et vue exceptionnelle dégagée, orientée Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par une entrée spacieuse de 15 m², sublimée par un escalier en marbre avec rampe en fer forgé, donnant immédiatement le ton de cette demeure de caractère. Des espaces pensés pour le confort et l'élégance La maison se compose de 6 chambres, réparties harmonieusement : À l'étage : 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant En rez-de-chaussée - espace nuit : 2 superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains complète 1 chambre supplémentaire 1 WC indépendant La pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage de l'ensemble du plain-pied. Dans son prolongement se trouve une chambre supplémentaire, au-dessous de laquelle vous découvrirez une cave, naturellement régulée toute l'année pour y conserver vos vins. Cuisine moderne et fonctionnelle La cuisine indépendante de 15 m², entièrement refaite en 2022, est moderne, équipée et fonctionnelle. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour un quotidien confortable. Extérieurs & prestations haut de gamme Édifiée sur un terrain de 5 680 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en position dominante. Vous profiterez de : Une piscine couverte 10 x 5 m, avec son chalet abritant le local technique Un double garage avec cuisine d'été Un cabanon de jardin Un bien rare sur le secteur Volumes, luminosité, vue imprenable, prestations de standing et cadre naturel font de cette propriété un bien unique, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.