Maison de ville - 187 m² - 7 pièces à Nanteuil-lès-Meaux

En plein cœur de Nanteuil-lès-Meaux, à deux pas de toutes commodités : écoles, commerces, et transports pour la gare de Meaux (train DIRECT pour PARIS en 25 minutes). Proximité immédiate avec l'A4.
Nous vous proposons cette magnifique maison de ville de 187 m², alliant charme authentique et volumes généreux. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

- Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de 40 m², une cuisine équipée. Un espace bureau idéal pour le télétravail et un WC. Accès à une terrasse à l'arrière de la maison, donnant sur un jardinet d'environ 80 m² sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC
- Second étage : Une très grande pièce palière pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, une autre grande chambre de plus de 30 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

**Atouts supplémentaires** : Chaudière au gaz neuve, menuiseries en double vitrage PVC

Cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Venez vite la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de Nanteuil-lès-Meaux !

Cette annonce référence 307812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.

Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr