• Duplex - 82 m² - 3 pièces
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399 900 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Hosman vous propose à la vente ce loft en duplex de 3 pièces d'une surface de 81,62 m2 au sol et 77.48 m2 Carrez, situé Rue Columelle à Nantes.

Cet appartement, fraichement rénové dans son intégralité par un professionnel qualifié et réputé, vous séduira par son volume et son cachet atypique. Une belle hauteur sous plafond de 5 m2 de haut offre un volume inégalable.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 7 lots, il se compose comme suit :

D'une entrée de 7,74 m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle à gauche, et espace de rangement à droite.
D'un spacieux double séjour de 39,3 m2, séparé par une superbe poutre apparente, vous permettant de séparer les espaces salle à manger et salon TV.
De deux chambres indépendante avec chacune son escalier, pour des surfaces de 11,84 et 16,29 m2.
D'une salle d'eau de 4,74 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonne de buanderie.
De toilettes séparées suspendues, avec lave main et espace de rangement pour une surface de 1,71 m2.
Le système de chauffage est individuel électrique, et la production d'eau chaude se fait par un ballon d'eau chaude nouvelle génération, connecté par wifi.

Aucune charge de copropriété à prévoir dans cette copropriété bénévole de 7 lots. Aucun travaux à prévoir également dans les années à venir.
La taxe foncière est d'environ 800 euros

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Duplex à Nantes
399 900 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 877 €
Transaction :
Achat
Référence :
32557e
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Laurian Malou
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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