• Maison - 188 m² - 5 pièces
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457 500 €
188 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Chalatres. Dans une rue calme, belle maison à rafraichir exposée Sud/Est comprenant une entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine donnant sur le jardin. La maison se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage vient compléter la maison ainsi qu'un sous-sol donnant une belle perspective d'évolution. Les combles sont aménageables et permettent d'y aménager une suite parentale. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis. Chronobus à 5 minutes a pied ainsi que tous les commerces et les écoles. Tram ligne 1 à 15 minutes à pied arrêt Moutonnerie. La gare de Nantes est à 7 minutes à vélo, 25 minutes à pied. Idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre calme et agréable. Belle opportunité à visiter rapidement!
DPE, consommation énergie primaire D indice 236 et gaz à effet de serre D indice 49. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1805 euros et 2441 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°311938 - prix de vente 457000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 17500euros soit 3.98%. Prix net vendeur 370000euros. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 188 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 188 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Nantes
457 500 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 2 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
311938AJL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 188 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Jérémy ALLANO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2022
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