• Maison - 155 m² - 6 pièces
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847 000 €
155 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Votre conseiller Noovimo Laure BOUCHER - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente :
En plein coeur du quartier St Anne, [Izzie] est un maison de ville de 155 m2 habitable dans une rue calme. Au RDC haut, un espace de vie cocooning ouvert de 46 m2 avec insert vous accueillera. Vous y découvrirez sa cuisine équipée faite sur-mesure avec îlot qui vous servira au quotidien en famille et aussi en version dînatoire avec vos amis. Un soin tout particulier a été apporté sur le choix des matériaux, avec un design italien.
Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un salon d'été ouvert sur une terrasse en bois exotique de 40 m2 pour vos soirées entre amis autour d'un barbecue.
Également à ce niveau, une chambre avec douche et WC à proximité pour vos invités qui apprécieront cet espace indépendant.
Enfin, vous bénéficierez d'une buanderie digne d'un hôtel particulier avec un grand espace dressing !
Pour le côté espace nuit, RDV à l 'étage, avec votre suite parentale de 18 m2 avec lavabo et douche à l'italienne. Cette chambre peut accueillir un deuxième espace bureau ou un beau dressing. Les enfants disposeront pour leur part de deux chambres de respectivement 12,3 et 10 m2. Et vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC.
Ses + : - Récupération d'eau de pluie - Norme RT 2020 en terme d'isolation - Rénovée en 2022 - Proche des transports (10 minutes de Commerce) - Bureau aménagé à l'abri des regards pour télétravailler
Vous rêvez de poser simplement vos valises et de ne pas avoir à envisager des travaux pendant plusieurs années ? [Izzie] est faite pour vous !
Honoraires : 3,3 % TTC de 820 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 847 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : LBR-0013601 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Maison à Nantes
847 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 5 465 €
Transaction :
Achat
Référence :
167_LBR2-0013601
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Laure BOUCHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2022
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