• Maison - 280 m² - 9 pièces
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1 560 000 €
280 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de maitre de 9 pièces (6 chambres) entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de 280.0 m2, située quartier Mellinet à Nantes.

Vous profiterez en plein centre de Nantes d'un jardin de 200 m2 sans vis-à-vis, clos et arboré avec une terrasse, le tout exposé sud.

La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'un très beau hall de 28 m2 pouvant être utilisé comme un espace bibliothèque/lecture.
D'un séjour très lumineux de 44 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m qui donne sur le jardin (exposé sud). Le séjour possède une magnifique cheminée et une verrière au plafond.
D’une cuisine dinatoire séparée de 40 m2, moderne et entièrement équipée qui donne sur le jardin.
D'une salle à manger de 14 m2 donnant sur une terrasse en pierre et le jardin.
D'une première chambre de 17 m2 qui donne elle aussi sur le jardin.
D'une seconde chambre de 12,5 m2.
D'une troisième chambre avec de nombreux rangements.
D'une grande salle d'eau avec rangements et double vasques.

Au 1er étage :
D'une quatrième chambre de 23 m2, exposée sud avec une hauteur sous plafond de 3m.
D'un dressing de 8 m2 avec de nombreux rangements.
D'une cinquième chambre de 15,7 m2 avec une salle de bain attenante.
D'une sixième chambre de 20,6m2 traversante (Sud et Nord) dotée d'une cheminée. Cette chambre est également attenante à la salle de bain.
D'une salle de bain de 7 m2.

Au sous-sol :
D'une buanderie avec placards et rangements.
D'une cave saine.
D'un garage.

La maison se situe à 2 minutes à pied de la place Mellinet.
Les lignes de bus C1, 11 et 23 sont à 2 minutes à pied.
L'école maternelle et primaire Leloup Bouhier se trouve à 7 minutes à pied. Le collège et Lycée l'Externat des Enfants Nantais et le lycée Guist'hau se trouvent à 10 minutes en bus.
La maison est à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.

La taxe foncière est de 2449 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Nantes
1 560 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 5 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
b86f3a
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 280 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Ambre Verdier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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