• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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176 800 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans petite copropriété de 2011 au 4éme et dernier étage, au calme sans aucun vis à vis. Le tramway ligne 2 à quelques mètres ainsi que le bus C2 et le 89. Accès rapide au périphérique et aux axes Vannes et Rennes. Vous découvrirez un type 2 lumineux composé d'une entrée avec placards, salle d'eau au goût du jour avec WC, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, chambre avec dressing. Terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur la ville, un store banne est installé. Pour compléter ce bien et pour votre confort un garage boxé au sous sol.
Bien en copropriété comprenant 74 lots dont 31 d'habitations.
A vendre au prix de 176 800euros comprenant les frais d'agence d'un montant de 6784euros soit 3.99% du prix de vente.
DPE nouvelle génération : consommation énergie primaire C indice 156, gaz à effet de serre A indice 4.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 309982 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 722 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    74
  • Charges annuelles :
    722 €
  • Taxe foncière :
    768 €
Synthèse
Appartement à Nantes
176 800 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 420 €
Transaction :
Achat
Référence :
309982LVQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Charlotte LEVEQUE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2022
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