• Appartement - 20 m² - 2 pièces
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107 000 €
20 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Fanny KEREMBELLEC (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement STUDIO T1 20 m² environ - Ile de Nantes - galerie commerciale Carrefour Beaulieu - avec locataire en place BAIL MEUBLE. Ce studio meublé calme et ensoleillé de 20 m² environ, est vendu avec locataire en place. Loyer actuel 530€ dont 80€ de forfait de charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs). Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € dont 1250€ récupérables. Très belle rentabilité pour ce bien. 11 LOTS SIMILAIRES SONT DISPONIBLES A LA VENTE DANS CETTE COPROPRIETE : ME CONTACTER PAR TELEPHONE OU SMS POUR L'ACHAT DE PLUSIEURS LOTS. Au 2ème sur 8 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec grand placard-dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour avec kitchenette orienté ouest et à la vue dégagée donne sur un agréable parc. Double vitrage et volets roulants, chauffage et production d’eau chaude réseau urbain, laverie commune au sein de la copropriété, gardien en journée, vidéo surveillance. Proche de toutes commodités à pied (transport : tram 2 & 3, busway, tous commerces, écoles), la résidence est située à deux pas du centre commercial Beaulieu, et à proximité immédiate de la Loire pour de belles balades. SES ATOUTS : localisation idéale, excellent rendement locatif, aucune vacance locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny KEREMBELLEC (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 20 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Séjour

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    158
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Nantes
107 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 5 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
1213559
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 20 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Iad France - Fanny KEREMBELLEC
Fanny KEREMBELLEC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2022
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