• Maison - 83 m² - 3 pièces
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507 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Vincent GOUGUENHEIM-BUREAU (06 33 82 15 15) vous propose : NANTES - ROND POINT DE RENNES - Maison de type 3 avec jardin Coup de Coeur ! Emplacement exceptionnel pour cette maison de 83 m² environ avec jardin. Idéalement située dans le quartier très recherché du Rond Point de Rennes au fond d'une impasse sécurisée avec portail, cette magnifique maison des années 1900 entièrement rénovée offre de belles prestations. Dans un environnement calme, proche des commerces et des transports, Elle se compose : Au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 24 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un jardin avec sa terrasse carrelée et d'un WC séparé. Au premier étage, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 1 chambre mansardée. Vous retrouverez au fond du jardin, une dépendance à réhabilitée et à aménagée (projet d'architecte fourni, permis déjà accordé par le service d'urbanisme de la mairie) pour un bureau, chambre et douche La maison est équipée d'un système d'alarme reliée directement à une centrale. Il est facile de se stationner dans l'impasse privée et sécurisée avec aussi la possibilité de louer un garage en sus. Beaucoup de charme pour cette maison, matériaux de qualités, coup de cOEur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises A visiter sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent GOUGUENHEIM-BUREAU (ID 62493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 478802309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nantes
507 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 6 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
1211005
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Iad France - Vincent GOUGUENHEIM-BUREAU
Vincent GOUGUENHEIM-BUREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 septembre 2022
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