• Manoir - 284 m² - 8 pièces
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988 000 €
284 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

---A 45km de Nantes---
Carat GP vous présente cette splendide demeure de Maître, en impasse, totalement rénovée dans le respect des traditions.
Le domaine sur 5 hectares de terrain se divise en une habitation principale et des dépendances à mi-chemin entre Nantes et Rennes.
Maison principale de 284m2 comprenant :
Au rdc : salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée semi-équipée, un coin buanderie, toilette.
Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, toilette.
Au 2ème étage : 3 chambres sous comble avec salle de bain, toilette.
Les dépendances :
2 dépendances entièrement rénovées de 100m2 chacune avec chambre froide, coin atelier/établi, 2 box à chevaux, rangement outillage... Possibilité de doubler leur surface en aménagent les greniers/combles (plancher déjà existant).
1 hangar en bois de 150m2 pour stockage avec poulailler sur le derrière.
1 Barns de 100m2 avec 4 box à chevaux.
1 garage ouvert pour 3 voitures.
Le terrain est totalement cloturé avec paddocks clos de lices en bois.
Côté technique :
Sols totalement drainés.
Chauffage par géothermie.
Chaudière au fioul.
pompe de puit.
récupérateur d'eau pluviale.
Extérieurs électrifiés avec des spots radars.
Eau, électricité dans toutes les dépendances.
Environnement calme, parfait pour une famille possédant de chevaux, une pension ou encore pour repenser le projet en chambres d'hôtes.
Les honoraires d'agence sont à charge vendeur.
Taxe foncière 1500EUR annuelle.
Visite virtuelle et dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 284 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 284 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 3 Salles de bain
  • 4 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Manoir à Nantes
988 000 €
Surface : 284 m²
Prix au m² : 3 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
122
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Manoir - 284 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CARAT GP
CARAT GP
Juhel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2019
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