• Appartement - 90 m² - 3 pièces
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374 500 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : PROCÉ MONSELET - Venez vous installer dans cet appartement de 90 m² environ au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée d'un quartier très prisé. Vous serez séduits par cet appartement très lumineux et doté de beaux volumes. Ce logement bénéficie d'une belle entrée, d'un grand salon / séjour sur parquet de 32 m² environ, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte et bénéficier ainsi d'une pièce de vie 44 m² environ. Le coin nuit vous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. S'agissant d'un T3 + il est possible de refermer une partie de la pièce de vie pour refaire la troisième chambre et en faire un T4. Un balcon au calme vous permettra de profiter de l'extérieur. Vous disposerez d'un espace vert partagé et sécurisé pour vos enfants ou pour y déjeuner entre amis, une place de parking en sous sol et une cave. Charges : chauffage collectif, eau froide et eau chaude. Proximité des écoles, des commerces et des transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Nantes
374 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 161 €
Transaction :
Achat
Référence :
1053828
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sandra GREAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2021
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