• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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65 000 €
36 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST EN EXCLUSIVITÉ
Vous êtes un investisseur averti en recherche d’un bien à fort potentiel pour diversifier votre patrimoine immobilier, votre futur investissement se situe à Nantes, à deux pas de la route de Paris, et à proximité du périphérique Nantais dans un quartier résidentiel et tertiaire.
Dans une résidence de 2006, ce T2 de 36,7m², entièrement meublé et équipé, offrira à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle de bain avec WC.
Une place de parking vient compléter le bien.
Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité :
- Un emplacement à proximité d’une zone d’activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme
- Une adresse à Nantes
- Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu’à 7%
- Un locataire en place jusqu’en 2029
- Le statut fiscal avantageux du LMNP
- Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais
- Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plus-value latente à terme
Attention ce bien est un produit d’investissement, pas d’utilisation personnelle possible !
Épargnez à partir de 150 € / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65000 €. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie.
Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter.
---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ----
*Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90%

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    116
  • Charges annuelles :
    248,40 €
Synthèse
Appartement à Nantes
65 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 1 806 €
Transaction :
Achat
Référence :
126V-RAT2ZENI44_2123
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 11 juin à 08:17
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Lazare Invest Immo
LAZARE INVEST IMMO
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
203
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
7
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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